MASZ PYTANIE? ZADZWOŃ: +48 77 404 46 20biuro@ibdevelopment.pl
MASZ PYTANIE? ZADZWOŃ: +48 77 404 46 20biuro@ibdevelopment.pl

Wybór mieszkań 3D

Cennik mieszkań

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
A1 parter 80.16 m² 4 Aneks 4,35 296592 zł 3700 zł/m² wolne
A2 parter 38.94 m² 2 Aneks 4,35 159654 zł 4100 zł/m² rezerwacja
A3 parter 54.22 m² 3 Aneks 4,35 219591 zł 4050 zł/m² rezerwacja
A4 parter 40.03 m² 2 Aneks 4,35 164123 zł 4100 zł/m² sprzedane
A5 I piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,35 225031 zł 3950 zł/m² sprzedane
A6 I piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,35 197120 zł 4000 zł/m² sprzedane
A7 I piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,35 148994 zł 4100 zł/m² rezerwacja
A8 I piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,35 159654 zł 4100 zł/m² sprzedane
A9 I piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,35 214169 zł 3950 zł/m² sprzedane
A10 II piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,35 225031 zł 3950 zł/m² sprzedane
A11 II piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,35 197120 zł 4000 zł/m² sprzedane
A12 II piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,35 148994 zł 4100 zł/m² sprzedane
A13 II piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,35 159654 zł 4100 zł/m² sprzedane
A14 II piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,35 214169 zł 3950 zł/m² sprzedane
A15 III piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,35 225031.5 zł 3950 zł/m² sprzedane
A16 III piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,35 197120 zł 4000 zł/m² sprzedane
A17 III piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,35 148994 zł 4100 zł/m² sprzedane
A18 III piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,35 159654 zł 4100 zł/m² sprzedane
A19 III piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,35 214169 zł 3950 zł/m² sprzedane
A20 IV piętro 46.55 m² 3 Aneks 4,35 179217 zł 3850 zł/m² sprzedane
A21 IV piętro 43.04 m² 2 Osobna 4,35 167856 zł 3900 zł/m² sprzedane
A22 IV piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,35 145360 zł 4000 zł/m² sprzedane
A23 IV piętro 33.34 m² 2 Aneks 4,35 133360 zł 4000 zł/m² sprzedane
A24 IV piętro 50.97 m² 3 Aneks 4,35 196234 zł 3850 zł/m² sprzedane

 

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
B1 parter 71.19 m² 3 Osobna 4,35 266962 zł 3750 zł/m² wolne
B2 parter 56.24 m² 3 Aneks 4,35 219336 zł 3900 zł/m² sprzedane
B3 parter 74.33 m² 4 Aneks 4,35 289887 zł 3900 zł/m² sprzedane
B4 parter 41.63 m² 2 Aneks 4,35 170683 zł 4100 zł/m² rezerwacja
B5 I piętro 52.68 m² 3 Aneks 4,35 215988 zł 4100 zł/m² sprzedane
B6 I piętro 47 m² 2 Osobna 4,35 192700 zł 4100 zł/m² sprzedane
B7 I piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 143424 zł 4150 zł/m² sprzedane
B8 I piętro 56.24 m² 3 Aneks 4,35 230584 zł 4100 zł/m² rezerwacja
B9 I piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 289887 zł 3900 zł/m² sprzedane
B10 II piętro 52.68 m² 3 Aneks 4,35 215988 zł 4100 zł/m² sprzedane
B11 II piętro 47 m² 2 Osobna 4,35 192700 zł 4100 zł/m² sprzedane
B12 II piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 143424 zł 4150 zł/m² sprzedane
B13 II piętro 56.24 m² 3 Aneks 4,35 230584 zł 4100 zł/m² sprzedane
B14 II piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 289887 zł 3900 zł/m² sprzedane
B15 III piętro 52.68 m² 3 Aneks 4,35 215988 zł 4100 zł/m² sprzedane
B16 III piętro 47 m² 2 Osobna 4,35 192700 zł 4100 zł/m² sprzedane
B17 III piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 143424 zł 4150 zł/m² rezerwacja
B18 III piętro 56.24 m² 3 Aneks 4,35 230584 zł 4100 zł/m² rezerwacja
B19 III piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 289887 zł 3900 zł/m² sprzedane
B20 IV piętro 48.19 m² 3 Aneks 4,35 192760 zł 4000 zł/m² sprzedane
B21 IV piętro 40.75 m² 2 Osobna 4,35 163000 zł 4000 zł/m² rezerwacja
B22 IV piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 139968 zł 4050 zł/m² sprzedane
B23 IV piętro 48.45 m² 3 Aneks 4,35 193800 zł 4000 zł/m² rezerwacja
B24 IV piętro 63.93 m² 4 Aneks 4,35 242934 zł 3800 zł/m² sprzedane

 

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
C1 parter 62.81 m² 3 Aneks 8,9 263802 zł 4200 zł/m² wolne
C2 parter 44.36 m² 2 Aneks 4,3 179658 zł 4050 zł/m² wolne
C3 parter 47.42 m² 3 Aneks 4,3 194422 zł 4100 zł/m² rezerwacja
C4 I piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 263802 zł 4200 zł/m² wolne
C5 I piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 253257 zł 4100 zł/m² rezerwacja
C6 I piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 199164 zł 4200 zł/m² rezerwacja
C7 II piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 263802 zł 4200 zł/m² rezerwacja
C8 II piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 253257 zł 4100 zł/m² wolne
C9 II piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 199164 zł 4200 zł/m² rezerwacja
C10 III piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 263802 zł 4200 zł/m² wolne
C11 III piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 253257 zł 4100 zł/m² wolne
C12 III piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 199164 zł 4200 zł/m² rezerwacja
C13 IV piętro 62.31 m² 3 Aneks 8,9 255471 zł 4100 zł/m² rezerwacja wstępna
C14 IV piętro 51.87 m² 3 Aneks 4,3 207480 zł 4000 zł/m² wolne
C15 IV piętro 45.27 m² 3 Aneks 4,3 185607 zł 4100 zł/m² rezerwacja wstępna
C16 parter 39.68 m² 2 Aneks 4,3 168640 zł 4250 zł/m² wolne
C17 parter 43.93 m² 2 Aneks 4,3 186702 zł 4250 zł/m² wolne
C18 parter 26.54 m² 1 Aneks 4,3 112795 zł 4250 zł/m² wolne
C19 parter 64.05 m² 3 Aneks 4,3 262605 zł 4100 zł/m² wolne
C20 I piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 168640 zł 4250 zł/m² rezerwacja
C21 I piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 186702 zł 4250 zł/m² wolne
C22 I piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 187382 zł 4250 zł/m² wolne
C23 I piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 269985 zł 4100 zł/m² wolne
C24 II piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 168640 zł 4250 zł/m² rezerwacja wstępna
C25 II piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 186702 zł 4250 zł/m² rezerwacja wstępna
C26 II piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 187382 zł 4250 zł/m² wolne
C27 II piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 269985 zł 4100 zł/m² wolne
C28 III piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 168640 zł 4250 zł/m² rezerwacja
C29 III piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 186702 zł 4250 zł/m² rezerwacja
C30 III piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 187382 zł 4250 zł/m² wolne
C31 III piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 269985 zł 4100 zł/m² wolne
C32 IV piętro 36.03 m² 2 Aneks 4,3 149524 zł 4150 zł/m² wolne
C33 IV piętro 37.66 m² 2 Aneks 4,3 156289 zł 4150 zł/m² wolne
C34 IV piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 182973 zł 4150 zł/m² wolne
C35 IV piętro 58.55 m² 3 Aneks 4,3 234200 zł 4000 zł/m² wolne

 

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
D1 parter 80.16 m² 4 Aneks 4,3 296592 zł 3700 zł/m² wolne
D2 parter 38.94 m² 2 Aneks 4,3 167442 zł 4300 zł/m² wolne
D3 parter 54.22 m² 3 Aneks 4,3 227724 zł 4200 zł/m² rezerwacja wstępna
D4 parter 40.03 m² 2 Aneks 4,3 170127 zł 4250 zł/m² wolne
D5 I piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,3 239274 zł 4200 zł/m² rezerwacja
D6 I piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,3 209440 zł 4250 zł/m² wolne
D7 I piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,3 156262 zł 4300 zł/m² rezerwacja wstępna
D8 I piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,3 167442 zł 4300 zł/m² rezerwacja wstępna
D9 I piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,3 227724 zł 4200 zł/m² rezerwacja wstępna
D10 III piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,3 239274 zł 4200 zł/m² rezerwacja wstępna
D11 II piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,3 209440 zł 4250 zł/m² wolne
D12 II piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,3 156262 zł 4300 zł/m² wolne
D13 II piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,3 167442 zł 4300 zł/m² wolne
D14 II piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,3 227724 zł 4200 zł/m² rezerwacja
D15 III piętro 56.97 m² 3 Aneks 4,3 239274 zł 4200 zł/m² wolne
D16 III piętro 49.28 m² 2 Osobna 4,3 209440 zł 4250 zł/m² wolne
D17 III piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,3 156262 zł 4300 zł/m² wolne
D18 III piętro 38.94 m² 2 Aneks 4,3 167442 zł 4300 zł/m² rezerwacja wstępna
D19 III piętro 54.22 m² 3 Aneks 4,3 227724 zł 4200 zł/m² rezerwacja
D20 IV piętro 46.55 m² 3 Aneks 4,3 190855 zł 4100 zł/m² rezerwacja wstępna
D21 IV piętro 43.04 m² 2 Osobna 4,3 178616 zł 4150 zł/m² wolne
D22 IV piętro 36.34 m² 2 Aneks 4,3 152628 zł 4200 zł/m² wolne
D23 IV piętro 33.34 m² 2 Aneks 4,3 140028 zł 4200 zł/m² wolne
D24 IV piętro 50.97 m² 3 Aneks 4,3 208977 zł 4100 zł/m² rezerwacja

 

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
E1 parter 71.19 m² 3 Osobna 4,35 0 zł/m² wolne
E2 parter 56.24 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E3 parter 74.33 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E4 parter 41.63 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E5 I piętro 52.68 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E6 I piętro 47 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E7 I piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E8 I piętro 56.24 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E9 I piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E10 II piętro 52.68 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E11 II piętro 47 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E12 II piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E13 II piętro 56.24 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E14 II piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E15 III piętro 51 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E16 III piętro 47 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E17 III piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E18 III piętro 56.24 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E19 III piętro 74.33 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² rezerwacja wstępna
E20 IV piętro 48.19 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E21 IV piętro 40.75 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E22 IV piętro 34.56 m² 2 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E23 IV piętro 48.45 m² 3 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne
E24 IV piętro 63.93 m² 4 Aneks 4,35 0 zł/m² wolne

 

Nr lokalu Piętro Metraż [m2] Ilość pokoi Kuchnia Balkon [m²] Cena [zł] Cena m² [zł] Status
F1 parter 62.81 m² 3 Aneks 8,9 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F2 parter 44.36 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F3 parter 47.42 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F4 I piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F5 I piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F6 I piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F7 II piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 0 zł/m² wolne
F8 II piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F9 II piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F10 III piętro 62.81 m² 3 Aneks 8,9 0 zł/m² wolne
F11 III piętro 61.77 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F12 III piętro 47.42 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F13 IV piętro 62.31 m² 3 Aneks 8,9 0 zł/m² wolne
F14 IV piętro 51.87 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F15 IV piętro 45.27 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F16 parter 39.68 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F17 parter 43.93 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F18 parter 26.54 m² 1 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F19 parter 64.05 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F20 I piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F21 I piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F22 I piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F23 I piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F24 II piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F25 II piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F26 II piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F27 II piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F28 III piętro 39.68 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F29 III piętro 43.93 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² rezerwacja wstępna
F30 III piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F31 III piętro 65.85 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F32 parter 36.03 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F33 IV piętro 37.66 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F34 IV piętro 44.09 m² 2 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne
F35 IV piętro 58.55 m² 3 Aneks 4,3 0 zł/m² wolne

 

Garaże i piwnice

Rozkład garaży i piwnic w budynkach

Budynek A

Rozkład garaży i piwnic

Budynek B

Rozkład garaży i piwnic

Budynek C

Rozkład garaży i piwnic

Budynek D

Rozkład garaży i piwnic

Budynek E

Rozkład garaży i piwnic

Budynek F

Rozkład garaży i piwnic

Zagospodarowanie terenu

Ogródki przydomowe i ich podział na planie zagospodarowania terenu.

FAQ – pytania i odpowiedzi

Najczęściej zadawane pytania dotyczące inwestycji “Osiedle Wolności”.

  1. Od czego zacząć przed kupnem mieszkania i na kiedy będą potrzebne pieniądze?
    Najpierw wybieramy dostępne mieszkanie rezerwujemy ustnie (na okres do 2 do 7 dni), następnie kolejna rezerwacja pisemna i wpłata kaucji zwrotnej 1000 zł,(okres do ok. 30-40 dni czyli czas na załatwienie finansowania, kredytu). Później podpisujemy umowę  deweloperską w formie aktu notarialnego i organizujemy 10 % wartości mieszkania na wpłatę  ze środków własnych lub z banku z kredytu (banki finansują 100 % mieszkania również). Ceny mieszkań nie podlegają negocjacjom indywidualnym i zasady są jednakowe dla wszystkich klientów. Ceny będą się kształtowały na poziomie ok. 3800 do 4300 za m2 (cennik w zakładce oferta lub w biurze firmy IBD). Cennik obowiązuje w przypadku wpłat ratalnych. Wyjątki stanowią przypadki; dla klientów którzy wcześniej już u nas kupiły mieszkanie w tej lub innej naszej inwestycji lub kupują więcej niż jedno mieszkanie można uzyskać rabat lojalnościowy do 50 zł za m2. Również 50 zł uzyskamy w przypadku płatności natychmiastowej. Istnieje możliwość wpłaty 10 % po podpisaniu umowy i reszta przy odbiorach końcowych za ok. 1 rok ale wtedy następuje dopłata na poziomie 100 zł za m2. Więcej informacji w biurze firmy IBD
  2. Czy mieszkania będą stanowiły własność?
    Tak mieszkania będą stanowiły własność natomiast grunt jest obecnie w użytkowaniu wieczystym na którym są  budowane osiedle i każdy z mieszkańców będzie właścicielem swojego mieszkania jak i gruntu w udziale procentowym. Od 2019 r. następują zmiany i kupujący nowi właściciele gruntów będą mieli przekształcone z urzędu grunty w pełną własność.
  3. Jakie będzie ogrzewanie i ciepła woda ?
    Inwestycja OSIEDLE WOLNOŚCI będzie podłączona do sieci miejskiej  z zastosowaniem nowej technologii poprzez stacje mieszkaniowe i jest to bardzo korzystne rozwiązanie sprawdzone w wielu miejscach  w Opolu i Wrocławiu jak również w poprzednich naszych inwestycjach przy ul. Piwowarskiej 17 i Wolności 24 czy ul. Planty 2, Bohaterów Monte Cassino 12 w Brzegu. To rozwiązanie jest pro ekologiczne  i jest bardzo korzystne ekonomicznie.
  4. Co to są stacje mieszkaniowe (logotermy) i dlaczego zostały wprowadzone do tej inwestycji?
    Stacje mieszkaniowe (logotermy)  to nowość na rynku lokalnym aczkolwiek są już stosowane przez nas w poprzednich naszych inwestycjach i są sprawdzone. Stacje mieszkaniowe są urządzeniami służącymi do przygotowania ciepłej wody w kranie i indywidualnej regulacji temperatury w mieszkaniu. Stacje mieszkaniowe dają możliwość włączenia ogrzewania w mieszkaniu przez cały rok. Stacje mieszkaniowe umożliwiają indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania i ciepłej wody dzięki zastosowaniu ciepłomierza i wodomierza. Badania i doświadczenia korzystających mówią o oszczędnościach ok. 20-30 % poprzez zastosowanie stacji mieszkaniowych od urządzeń tradycyjnych. I wreszcie mają znaczący wpływ na ochronę środowiska co też jest nie bez znaczenia a w przyszłości ze względu na kierunki polityki ekologicznej z naciskiem na ochronę środowiska  mogą powodować jeszcze większe korzyści.
  5. Czy do mieszkań będzie doprowadzony gaz?
    Nie, do mieszkań nie będzie doprowadzony gaz . Nie ma takiej potrzeby. Obecnie koszt zakupu kuchenki  indukcyjnej i jej użytkowania jest na tyle atrakcyjny że dodatkowo gaz jest zbyteczny. Na takie zastosowania decyduje się większość gospodarstw domowych ze względów ekonomicznych jak i użytkowych.
  6. Czy do mieszkań będzie doprowadzona siła?
    Tak, zasilanie w prąd będzie na poziomie 14 KW i będzie można spokojnie podłączyć niemalże każdą kuchenkę elektryczną lub indukcyjną.
  7. Czy można zmienić aranżacje mieszkania?
    Tak w trakcie budowy można zmienić aranżacje mieszkania w miarę możliwości i przepisów budowlanych. Można przestawić  ścianki działowe zwiększać i zmniejszać pomieszczenia. Zmiany są bezpłatne w przypadku jeśli ilości ścianek i instalacji na nich się nie zwiększą w porównaniu do zaprojektowanych. Po wybudowaniu również można zmieniać ale to wiąże się z pracami dodatkowymi, wyburzeniami  i to jest wtedy już za odpłatnością.
  8. Czy mieszkania mają piwnice?
    Tak, piwnice (komórki lokatorskie) można nabyć za dodatkową opłatą 1500 zł bez względu na wielkość, przy czym jej zakup nie jest obowiązkowy aczkolwiek bardzo korzystny. Wielkość piwnic od 1,2 do 3 m2 , kto pierwszy ten ma możliwość wyboru lokalizacji i wielkości piwnicy (komórki lokatorskiej).
  9. Czy do mieszkań są przynależne garaże?
    Do mieszkania może być przynależny garaż za dodatkową płatnością. Garaż można sobie wybrać spośród garaży dostępnych w podziemiu budynku. Koszt garażu to standardowo ok. 29 tyś. zł brutto. Są to garaże indywidualne.
  10. Czy parkingi na posesji będą płatne? 
    Nie, parkingi na posesji będą bezpłatne i będą własnością wszystkich mieszkańców.
  11. Czy będą windy w budynkach? 
    Tak, w każdym budynku będą windy od poziomu zero czyli parteru do poddasza, windy będą nowoczesne, cichobieżne renomowanej firmy Otis, niesłyszalne w sąsiadujących pomieszczeniach.
  12. Czy teren posesji będzie ogrodzony?
    Tak, teren posesji będzie ogrodzony z bramami lub szlabanami  wjazdowymi dla pojazdów. Ogrodzony będzie teren wszystkich 6 budynków jak na planie zagospodarowania natomiast inwestycja będzie podzielona na 3 etapy po 2 budynki i  3 wspólnoty mieszkaniowe.  Ogrodzenie z siatki o wysokości ok. 110-120 cm ma na celu odgrodzenie od wjazdów pojazdów na teren osiedla.
  13. Czy w budynku będzie internet i TV?
    Tak, wybór w inwestycji OSIEDLE WOLNOŚCI będzie bardzo szeroki. Każdy lokal będzie miał możliwość odbioru TV cyfrowego od dwóch nadawców  i jednego analogowej. Czyli w lokalu możemy mieć TV naziemną i 2 nadawców pośród Cyfry+,Polsatu,N, TV kablowej UPC.  Istnieje również możliwość podłączenia taniego internetu poprzez router osiedlowy w porozumieniu mieszkańców wspólnoty.
  14. Jaki będzie czynsz?
    Mieszkania są własnością kupującego i czynsz nie występuje tylko występują opłaty do wspólnoty za zarządzanie oraz użytkowanie części wspólnych i za wywóz śmieci. Opłaty obecnie  kształtują się na poziomie od 1,50 zł  do 1,95 zł za m2 lokalu z pomieszczeniami przynależnymi piwnicą i garażem w budynkach  z windami. O wysokości opłat decyduje wspólnota mieszkaniowa. Natomiast pozostałe opłaty wynikaja z opłat indywidualnych użytkowych i licznikowych; woda,prąd c.o.,
  15. Czy będzie pobierany fundusz remontowy?
    W początkowej fazie nie będzie. Budynek jest na 3 letniej gwarancji i 5 letniej rękojmi  a w późniejszym czasie wspólnota mieszkaniowa zadecyduje o tym czy i  kiedy będzie naliczany fundusz remontowy.
  16. Jakie występują koszty u notariusza  przy zakupie mieszkania ?
    Koszt zakupu lokalu aktem notarialnym końcowym przenoszącym własność jest uzależniony od wysokości transakcji i waha się od 1100 zł do 1900 zł a w cenę jest wliczona opłata notarialna, sądowa i podatki. Opłaty są niskie, ponieważ przy zakupie nie występuje podatek PCC jak również klienci naszej inwestycji mają u notariusza wynegocjowane specjalne warunki, aczkolwiek każdy klient ma możliwość wyboru innego notariusza. Natomiast w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego koszty notarialne pokrywa klient wraz z deweloperem dzieląc je na pół. (Po ok. 600 zł za mieszkanie bez względu na wielkość mieszkania)
  17. Jaka jest forma płatności za mieszkanie?
    W przypadku zakupu z kredytu bankowego klient może nic nie płacić ze swoich środków ale bank będzie zobowiązany do uruchomienia kredytu i określenia pierwszej raty która standardowo stanowi 10 % wartości lokalu, pozostałe raty to uzgodnienia pomiędzy deweloperem a klientem. W przypadku płatności z własnych środków zazwyczaj wymagamy wpłaty 10 % wartości lokalu a pozostałe raty do uzgodnienia.
  18. W jaki sposób zabezpieczamy klienta?
    Najistotniejszym zabezpieczeniem dla klienta jest wpłata pieniędzy na specjalnie utworzony rachunek powierniczy zgodnie z nową ustawą deweloperską która nas obowiązuje. Taka forma konta w pełni zabezpiecza kupującego przed niedotrzymaniem warunków umowy.
    Umowa przedwstępna podpisywana jest w formie aktu notarialnego oraz wpisaniem roszczeń do księgi wieczystej nieruchomości.
  19. Co się stanie jak podpisze umowę a nie otrzymam kredytu?
    Dla bezpieczeństwa klienta w umowach rezerwacyjnej i przedwstępnej na życzenie Klienta jest zawarta klauzula która mówi że gdy klient nie otrzyma kredytu i to udokumentuje może odstąpić od umowy bez ponoszenia wszelkich kar umownych a wpłacone zaliczki jeśli wystąpią zostaną zwrócone w ciągu 14 dni.    
  20. Czy mogę się wycofać po podpisaniu umowy przedwstępnej?
    Umowa przedwstępna musi być zawarta w formie aktu notarialnego zgodnie z nową ustawą. Odstąpienie jest możliwe w wielu przypadkach więcej o odstąpieniu stron w prospekcie informacyjnym i wzorze umowy przedwstępnej. Można indywidualnie również negocjować warunki odstąpienia i trzeba będzie jednak ponieść koszty.
  21. Jakie media będą dostępne w budynku?
    Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej (BPEC),
    Zimna woda użytkowa , Energia elektryczna, Dostęp do instalacji Internetu, RTV oraz TV kablowej UPC. Wszystkie lokale będą indywidualnie opomiarowane. Licznik energii elektrycznej  jest montowany po odbiorze mieszkania przez dostawcę mediów na klatce schodowej na podstawie indywidualnej umowy zawartej pomiędzy dostawcą energii elektrycznej i właścicielem mieszkania. Natomiast licznik zużycia ciepła i wody będzie zamontowany w stacjach mieszkaniowych (logotermach) na klatce schodowej.
  22. Jaki będzie system wentylacji?
    W budynku będzie zastosowany nowoczesny system mechanicznej wentylacji,  higrosterowany  firmy  Aereco lub podobny. System ten zapewnia odpowiednią wentylacje i utrzymanie odpowiedniej wilgotności powietrza w mieszkaniu tak aby przebywanie w nich ludzi było komfortowe. Natomiast błędem jest i nie poleca się zastosowania wentylacji grawitacyjnej w budynkach jako systemu nieefektywnego, nieekologicznego oraz nie pozwalającego na uzyskanie jakichkolwiek oszczędności na ogrzewaniu budynków. Jej ograniczone możliwości w zakresie zapewnienia stałej wymiany powietrza wewnętrznego nie pozwalają na uzyskanie wymaganego komfortu klimatycznego pomieszczeń.
  23. Jak będzie dokonywany pomiar podwykonawczy lokali?
    Lokale będą mierzone na podstawie polskiej normy PN-ISO 9836:1997 z poprawkami zgodnie z nową ustawą jest to jedyna obecnie obowiązująca norma dla lokali nowych.-(więcej w prospekcie informacyjnym).
  24. Czy można łączyć, zmieniać powierzchnie lokali?
    Tak, jeśli szukacie Państwo większych powierzchni, istnieje możliwość połączenia dwóch sąsiadujących ze   sobą mieszkań , lub dołączenie sąsiadującego pokoju w miarę możliwości technicznych,  zarówno w poziomie jak i w pionie.
  25. Czy wielkość i ilość grzejników jest odpowiednia bo są różne zdania ?
    Wielkość grzejnika jest obliczana przez architektów z odpowiedniej  branży i ważne jest aby grzejnik miał odpowiednią moc a nie wielkość, ponieważ są grzejniki jadno i wielo panelowe a zatem różnią się wielkością mimo tej samej mocy a ponadto źle dobrane grzejniki do wielkości mieszkania spowodują straty ciepła lub trudności w dogrzaniu mieszkania. Jeśli za dużo mocy to straty a jeśli za mało to niedogrzanie. Najlepiej sprawdzić w projekcie jaką moc obliczyli projektanci i wtedy tak dobrać lub zapytać specjalistę od obliczeń, nie sprzedawce grzejników bo sprzedawca nie zna charakterystyki energetycznej i  parametrów cieplnych mieszkania  oraz  sposobu ocieplenia itp. dla sprzedawcy normą jest aby sprzedać  jak najwięcej grzejników :-).
  26. Czy balkony będą odpowiednio zabezpieczone przed rdzą ?
    Tak balustrady balkonowe będą odpowiednio zabezpieczone i  ocynkowane oraz malowane proszkowo farbą.
  27. Czy można zamówić dodatkowe wyposażenie inne od standardowego ?  Tak można za dopłatą zmienić niektóre elementy wyposażenia lokalu np. ogrzewanie podłogowe, drzwi balkonowe przesuwne, żaluzje okienne, bramy garażowe podnoszone elektrycznie, zwiększyć ilość gniazdek elektrycznych itp. Natomiast należy zrobić to przed wykonaniem danych prac w trakcie budowy, składając wniosek do zmian lokatorskich w biurze firmy, który musi zostać zatwierdzony. Zaleca się aby te prace wykonała firma, która da gwarancje czyli podwykonawca danej usługi wykonującej całość prac na budowie.

Wizualizacje

Wizualizacje “Osiedle Wolności”.

Galeria zdjęć

Aktualne zdjęcia z etapów budowy “Osiedla Wolności”.